Warmmiete 2.500 €
23821 Rohlstorf
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.900 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1947/1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus hat einen alten und neueren Teil. Der Anbau ist mit einem großzügigen Wohnzimmer von rd. 60 qm vorgesehen und offener Siematic-Küche mit Herd, Kühlschrank, 3-erGefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Tresen und damit großer Arbeitsfläche. Von hier gibt es einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Haus befindet sich in einem wunderschönen Garten, direkt am See/Wardersee. Es hat eine Südwestterrasse, sowie eine Nordterrasse. Auch eine Südterrasse kann angelegt werden.Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, eine große offene Küche und einen Wintergarten. Alles hell mit Licht durchflutet und offen begehbar, nur durch eine Schiebetür getrennt.Vom Flur geht die Treppe ins erste Obergeschoss. Das erste Obergeschoss verfügt über 4 großzügige alle weit über 20 qm Schlaf-/Arbeitszimmern und zwei Bädern. Es gibt ein nagelneues Duschbad mit Dusche, WC und großem Waschbecken sowie auf der anderen Seite des Flures ein großes, älteres Retrobad mit Badewanne und zwei Waschbecken.Die Zimmer oben sind sehr groß und lassen viel Platz für ein Elternschlafzimmer und große Spielzimmer für Kinder oder ein großes Arbeitszimmer. An dem großen Elternschlafzimmer grenzt das Bad an und dahinter ist noch mal ein Zimmer. Dieses kann auch als Ankleidezimmer verwandt werden.Das Haus verfügt auch über einen rd. 100 qm großen Keller, der viel Stauraum lässt.Im kompletten Haus wurde die Elektrik neu verlegt. Auch die Wände sind alle neu verspachtelt. Tapete findet sich maximal an den Decken der Schlafzimmer.Das Haus verfügt über eine Anliegerwohnung im Erdgeschoss von rd. 65 qm. Diese Anliegerwohnung wird entweder separat vermietet oder kann als Physiopraxis oder sonstige Arbeits-/Büro/oder Praxis dazu gemietet werden. Die Anliegerwohnung verfügt über ein separates Bad und einen neue Küche sowie 2 Zimmer. Wegen des parkähnlichen Grundstücks suchen wir eine Familie mit grünem Daumen und Lust zum Garten. Ausstattung: Das Haus ist ausgestattet mit einer Einbauküche von SIEMATIC.Des Weiteren ist es teilmöbliert. Ein paar ältere Möbelstücke finden sich im Haus. Lagebeschreibung: Das Haus liegt wunderschön alleinstehend, ab von der Straße getrennt durch einen eigene Auffahrt am Wardersee. Einen Zugang zum Weg zum See gibt es direkt vom Grundstück aus, es sind ca. 3 Minuten zum See runter. Für Kinder ideal.Das Haus befindet sich in der Siedlung nahe zum Internat Rohlstorf. Stichworte: Anzahl Terrassen: 2 Südwestterrasse und kleine Nordterasse.Garage als Abstellort für Fahrräder etc. Stellplätze gibt es 4 Stück direkt vorm Haus und weitere 4 Stellplätze zu Beginn der Auffahrt.Mehr Fotos werden erst mit Fertigstellung eingestellt. Ab ca. Mitte Februar können Besichtigungen durchgeführt werden.
