Kaufpreis 96.700 €
91275 Auerbach i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 96.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Grundstück 7 mit einer Größe von 736,04 qm liegt Baugebiet "Ohrenbach Mitte" schließt im Süden, Osten und Westen an bereits bebaute Grundstücke an und wird als Verbindungsspanne des Altortes und der Siedlung gesehen.Dieses Baugebiet besteht aus 14 Grundstücken mit verschiedenen Größen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 586 m² und 908 m² und sind für eine individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern geeignet.Ein Bebauungsplan für dieses Areal ist erlassen und regelt die individuelle Bebauung. Die Grundstücke werden mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom teilerschlossen.Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im natürlich anstehenden Boden eine in der Region geogen bedingte gewisse Arsenkonzentration auftritt. Eine Gefährdung des Menschen durch direkten Kontakt oder durch den Anbau von Nutzpflanzen besteht jedoch nicht. Hinweise hierzu enthält auch der Bebauungsplan. Diesen können Sie in Kopie von uns erhalten, oder auf der Homepage der Stadt Auerbach einsehen. Der Grundstücksverkäufer ist u. a. im Einfamilienhausbau tätig und würde gerne die Erstellung Ihrer Traumimmobilie übernehmen. Eine Verpflichtung hierzu besteht jedoch nicht.Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.
