Warmmiete 1.950 €
99094 Erfurt
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Warmmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EURNettokaltmiete: 1.250,00 EUR Lage: In einer der begehrenswertesten Wohngegenden von Erfurt erwartet den zukünftigen Mieter ein Refugium der Besinnung, Ruhe und Entspannung der besonderen Art.Nur einige Minuten entfernt vom historischen Stadtzentrum, den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet dieses extravagante Anwesen mit hohem Erholungsfaktor einen atemberaubenden Weitblick. Ausstattung: + zwei Schlafzimmer+ grosse Dachfenster+ Bad mit Wanne+ Gäste-WC mit Dusche+ Einbauküche inklusive+ toller Blick über die gesamte Stadt - bis nach Weimar+ zwei KFZ-Stellplätze+ zwei Kellerräume - jeweils 7-8 qm groß Objekt: Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Der fantastische Grundriss umfasst ein Schlafzimmer im unteren Bereich, einen geräumigen Wohnbereich, ein attraktives Büro (oder zweites Schlafzimmer) in der oberen Etage sowie zwei Bäder und erfüllt somit alle Ansprüche an modernes Wohnen.Raumaufteilung:Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Eingangsbereich empfangen, der direkt Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten gewährt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft und genügend Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und Ihre Gäste beeindrucken.Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, das mit seiner geschickten Anordnung und stilvollen Gestaltung eine Ruheoase zum Entspannen bietet. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Nachtruhe in vollen Zügen genießen.Ein weiterer Pluspunkt ist das attraktive Büro (oder zweites Schlafzimmer) in der oberen Etage. Dank der Maisonette-Bauweise können Sie hier in aller Ruhe arbeiten oder den Raum als Gästezimmer nutzen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume. Diese sind jeweils ca 7-8 qm groß, sehr geräumig und mit einer externen Türe abgeschlossen.Die zwei Badezimmer der Wohnung sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie Ihre persönliche Wellnessoase einrichten und sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen.Highlight der Wohnung ist zweifellos das gemütliche Dachstudio in der zweiten Ebene. Die offenen Balken verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre und der Blick über die gesamte Stadt ist einfach atemberaubend. Ob als Rückzugsort für ruhige Stunden oder als kreativer Raum für Hobby und Entspannung - dieses Dachstudio bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Außenbereich:Neben dem beeindruckenden Innenraum bietet das Grundstück der Dachgeschosswohnung einen grünen Außenbereich, der Sie zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie genießen und dem Alltag entfliehen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
