Kaufpreis 86.410 €
06456 Arnstein
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 86.410 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiederstedt, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz. Mit einer Bevölkerung von 1.093 Einwohnern bietet dieser Ort eine ruhige und beschauliche Umgebung. Die Lage am östlichen Rand des Harzes, nur 3 km nordöstlich von Hettstedt, zeichnet sich durch seine malerische Anordnung an der Mündung der Walbke in die Wipper aus. Das Haus liegt zentral im Ortskern und ist gut erreichbar. Objekt: Haus:Baujahr 1999, das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Hauseingänge mit insgesamt 20 Wohnungen. Wohnung: Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Wohnung mit 82,26 m² Wohnfläche, Balkon, einem Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Für die Gemeinschaft stehen Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Finanzielle Aspekte: Der Verkaufspreis beträgt 1.050,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.715,36 EUR, was einer Rendite von 6,6 % entspricht. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, in ein solides Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur in einer malerischen Umgebung zu investieren. Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Investitionschance in Wiederstedt am östlichen Rand des Harzes. Sonstiges: Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Stellplatz: 1Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,000 % inkl. MwSt.