Kaufpreis 395.000 €
71691 Freiberg am Neckar
Zimmer 6
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 85 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack.Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim.Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn - oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder Handball.Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang. Objekt: Einfamilienhaus für Handwerker mit Potential und Solaranlage in ruhiger zentraler Lage von Freiberg am Neckar: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!Besonders hervorzuheben sind die bestehende Dach- und Außendämmung, die innovative Solaranlage und die robuste Massiv-Doppelgarage mit Werkstatt. Dieses voll unterkellerte Haus wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.WICHTIG - Bitte beachten Sie:Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind. Stichworte: Nutzfläche: 42,94 m², Gesamtfläche: 128,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Isolierglasfenster, Dachdämmung, Solaranlage, Fassade mit Vollwärmeschutz, Elektrospeicher, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 31.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 0.85, Distanz zur Hauptschule: 10.01 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
