Kaufpreis 135.000 €
97493 Bergrheinfeld
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte und teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der beliebten Stadtrandgemeinde Bergrheinfeld. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und gute Voraussetzungen zur Nutzung durch einen Ein- oder Zwei-Personenhaushalt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung. Die alte Ölheizung wird derzeit saniert und eine Gaszentralheizung installiert. Bemerkungen: Allgemein ✓ Großzügiges Wohnzimmer ✓ Helle und freundliche Räume ✓ Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen sowie Küche ✓ Badezimmer gefliest ✓ Zweifach verglaste Kunststofffenster ✓ Tageslichtbad ✓ ruhige Wohnlage Elektrik ✓ zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter) ✓ Elektrische Sprechanlage Sanitär ✓ Gaszentralheizung ✓ Moderne Armaturen und Fliesen ✓ Modernes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung: ✓ Badewanne ✓ Waschbecken ✓ WC ✓ Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller ✓ Wasch- und Trockenraum im Keller Modernisierungsmaßnahmen ✓ Iso-Kunststoff Fenster (2005) ✓ Wohnungseingangstür (2024) ✓ Zimmertüren (2024) ✓ Vinylböden verlegt (2024) ✓ Malerarbeiten Wohnung (2024) ✓ Malerarbeiten Treppenhaus (2024) ✓ Bäder saniert (2024) ✓ Wasserleitungen (2024) ✓ Heizungsanlage einschl. Rohrleitungen und Heizkörper (2024)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bergrheinfeld, einer der beliebtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc.
In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang.
Die nahe gelegene und ca. 2 km entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter