Kaufpreis 148.000 €
99510 Ilmtal-Weinstraße
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Pfiffelbach ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Weimar in Thüringen. Die Lage des Ortes ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weimar (ca. 20 Minuten Fahrtzeit), Jena (ca. 30 Minuten Fahrtzeit), Erfurt (ca. 45 Minuten Fahrtzeit) und Apolda (ca. 10 Minuten Fahrzeit).Die Infrastruktur in Pfiffelbach ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Praxen im Ort. Für Familien mit Kindern gibt es verschiedene Kindereinrichtungen wie Kindergärten und Spielplätze. Auch Schulen sind in der Umgebung vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Natur um Pfiffelbach herum ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna. Hier können Naturliebhaber die beeindruckende Landschaft Thüringens erkunden und die Ruhe und Entspannung in der Natur genießen.Insgesamt bietet Pfiffelbach eine gute Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und eine gute Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Ausstattung: - ausreichend Wohnfläche- Stallgebäude und Scheune- Dachboden ausbaufähig- Kanalisation über Direktanschluss- Strom - 230/400 Volt- Gasversorgung liegt straßenseitig an Objekt: Dieses charmante Familienhaus in Pfiffelbach aus dem Baujahr ca. 1890 bietet viel Platz für kreative Handwerker, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das teilweise modernisierte Haus in Massivbauweise mit Holzkonstruktion erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.Das Dach der Scheunen und Nebengebäude wurde ca. 1999 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 Quadratmetern und der Möglichkeit zur Erweiterung im Stallgebäude und auf dem Dachboden bietet das Haus genügend Platz für eine wachsende Familie.Der abgeschlossene Innenhof und die Grundstücksgröße von ca. 545 Quadratmetern laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Nutzen Sie das Ausbaupotential dieses Familienhauses und gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.Sie suchen ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Platz für Ihre Familie? Dann könnte dieses Haus in Pfiffelbach genau das Richtige für Sie sein. Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
