Kaufpreis 650.000 €
71032 Böblingen
Zimmer 11
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 11
Größe: 240 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in gewachsener Lage des Wohngebietes Rauher Kapf.Anschluss an den ÖPNV ist über eine Busverbindung gewährleistet (ca. 1 Minute zu Fuß).Die Schönbuchbahn ist über die Haltestelle Zimmerschlag in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Ein Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen in Schönaich zur Verfügung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - ca. 240 m² Wohnfläche- ca. 580 m² Grundstücksgröße- 3 Einliegerwohnungen möglich- Große Süd- Westterrasse- 3 Garagen mit 3 Stellplätzen davor- Ruhige Lage auf dem Rauhen Kapf- Gute Verkehrsanbindung- Fernwärmeanschluss in der Straße- Stillgelegtes Hallenbad mit Sauna- und, und, und, Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Böblingen auf dem Rauhen Kapf. Das Wohnhaus wurde 1967 erbaut und ist voll unterkellert. Ein besonderes Highlight sind hier die drei getrennten Einliegerwohnungen welche separat vermietet werden können.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² können Sie Ihre Träume verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich das helle und freundliche Esszimmer sowie die Wohnküche. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suit, ein weiteres Tageslichtbad, ein Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann, sind ebenfalls auf diesem Stockwerk vorhanden. Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befinden sich momentan weitere Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Arbeitszimmer. Ihre Autos können Sie bequem in einer der drei Garage mit direkten Zugang zum Haus parken. Die insgesamt ca. 578 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum.Der Zustand des Objektes ist baujahrestypisch, aber gepflegt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfrei. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
