44649 Herne
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 460 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Objekt: Die Wohnung liegt zentral und stadtnah. Dennoch gibt es hier keinen Durchgangsverkehr. Die Fußgängerzone und damit jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Behörden sind innerhalb weniger Schritte fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zum Busbahnhof sowie nahe Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet.Die 50,25 m² große Wohnung teilt sich in Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele auf. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit zeitlosen Fliesen belegt und stellt das Highlight der Wohnung dar. Das Schlafzimmer und das Bad sind ebenfalls mit Fliesen und weißen Wänden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung bietet angenehme Wärme.Eine Barrierefreiheit ist durch breite Türen, Aufzug und einer Gegensprechanlage gewährleistet. Die Wohnung eignet sich daher besonders gut für Rollstühle und Rollatoren.Die Wohnung wird vermietet inkl. einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten.Zudem ist ein Hausmeisterservice (Winterdienst und Pflege der Außenanlagen) sowie die Reinigung der Flure in der Miete inbegriffen. Absolutes Highlight für Senioren: Im Haus befindet sich mit dem Ferdinand-Dienst-Haus. Gegen ein enorm geringes Entgelt werden tägliche Mahlzeiten angeboten!Ebenso kann der Friseursalon in Anspruch genommen werden. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeBevor ein Mietverhältnis begründet wird, sind nachfolgende Unterlagen unbedingt einzureichen:- Letzte drei Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheid- Schufa-Auskunft- Mieterselbstauskunft- MietschuldenfreiheitsbescheinigungIch bitte um Verständnis, dass Nicht-Raucher bei der Auswahl bevorzugt werden.Makleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 460,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
