Kaufpreis 179.000 €
25813 Husum
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Gecko Maklerverbund GmbH&Co.KG. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Lage: Husum - die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Durch die Nähe zur Nordsee ist sie beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zur Stadt - nur einen Katzensprung vom nächsten Einkaufszentrum mit Discountern, Supermarkt, Schulen u.v.m. Mit dem Fahrrad kommt man ganz bequem in die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten.- Bushaltestelle: direkt vor dem Haus und gegenüberliegende Straßenseite- Bis zum Marktplatz Husum: zu Fuß 1,2km- Bis zum Bahnhof Husum: zu Fuß 1,5km Ausstattung: - dreifachverglaste Fenster erneuert 2017- Erneuerung der Heizungsanlage 1995- Einblasdämmung Hintermauerwerk 2016- Rollläden in fast jedem Raum- zwei Bäder- separater Essbereich mit Abstellraum- zwei vollwertige Kinder- / Arbeitszimmer- tolle Loggia Objekt: Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener geräumiger und trockener Kellerraum, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder Gegenstände verstauen können. Für alle Bewohner des Hauses steht ein großer und gut belüfteter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung, der sowohl im Sommer als auch im Winter perfekte Bedingungen zum Wäschetrocknen bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Sonstiges: SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Gecko Maklerverbund GmbH&Co.KG kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Nutzflächenberechnung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.Bitte respektiere die Privatsphäre der Eigentümer und betrete das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung von uns.Gerne beraten wir auch Dich für den Verkauf deiner Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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