Kaufpreis 629.000 €
22415 Hamburg
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Willkommen in Langenhorn, einem Stadtteil in Hamburg, wo das Leben und Wohnen zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, direkt vor der Haustür. Zahlreiche Supermärkte bieten Ihnen eine breite Auswahl für Ihre Einkäufe, während kompetente Ärzte und Apotheken in der Nähe eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten.Für Eltern ist die Umgebung ideal: Es gibt eine hochwertige Kita und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, die Ihren Kindern eine optimale Betreuung und Förderung bieten. Auch für ältere Schüler stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Auswahl, die exzellente Bildungsmöglichkeiten und vielversprechende Perspektiven für ihre Zukunft bieten.In Langenhorn kommt die Freizeitgestaltung keinesfalls zu kurz. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während die charmanten Geschäfte und Cafés in der Umgebung zum Entdecken einladen.Die gute Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen flexible und komfortable Reisemöglichkeiten in der Stadt bietet. Zudem ist die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie eine schnelle Anbindung an das Straßennetz haben. Objekt: Herzlich willkommen zu diesem besonderen freistehenden Doppeleinfamilienhaus, das eine Fülle attraktiver Merkmale für Kapitalanleger, Paare, Familien und sogar Investoren bietet.Mit einem einladenden Kamin und einer Fußbodenheizung verspricht dieses Haus nicht nur wohlige Wärme, sondern auch angenehme Stunden in einer behaglichen Atmosphäre.Was dieses Anwesen besonders ansprechend macht, ist die Möglichkeit der zimmerweisen Vermietung, die zur Schaffung mehrerer Einheiten führt und somit ein erhebliches Potenzial für eine rentable Investition bietet.Doch nicht nur für Anleger ist dies eine interessante Gelegenheit, sondern auch für Paare, die bereit sind, das Haus mit anderen Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigentümer haben bei der Ausstattung des Hauses an alle Details gedacht, um den individuellen Bedürfnissen der jeweiligen Mieter gerecht zu werden.Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsmöglichkeiten zu optimieren. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 5.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 1.16 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
