Warmmiete 2.100 €
33332 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Warmmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - 1A-Lage in Gütersloh- direkt am Gütersloher Stadtpark- gute Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu Schulen, Apotheken und Ärzten (fußläufig) Ausstattung: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch herrschaftliche Schiebeelemente miteinander verbunden ist. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes und schaffen eine offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Geselligsein einlädt.Die Küche ist bereits mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet, die in der Miete enthalten ist. Typisch gemusterte Fliesen verleihen dem Raum einen nostalgischen Charme und unterstreichen das behagliche Ambiente. Der direkt angrenzende Balkon lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen.Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, das Bad sowie der Wohn- und Essbereich. Zwei zusätzliche Balkone auf gleicher Ebene sind ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer in angenehmer Größe vorhanden sind.Die historischen Holzdielen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, während die weiß gestrichenen Wände ein helles und freundliches Ambiente schaffen.Bereits im Mai werden die Fenster der Wohnung durch moderne 3-fach-Verglasung ausgetauscht, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich erhält das gesamte Objekt eine Hohlwanddämmung, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.Eine eigene Garage ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Objekt: Es handelt sich hier um eine einzigartige Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Komfort in einer exklusiven Lage vereint. Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet eine tolle Ausstattung und liegt direkt am Gütersloher Stadtpark. Sonstiges: Diese einzigartige Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihren nostalgischen Charme und ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihren modernen Komfort und ihre technischen Vorzüge. Sie ist freigestellt und kann sofort übernommen werden.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2