Kaufpreis 1.850.000 €
14195 Berlin
Zimmer 11
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 11
Größe: 450 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die exklusive Villenkolonie in Berlin bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken nur wenige Schritte entfernt. Familien mit Kindern profitieren von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Freie Universität ist schnell erreichbar. In der Freizeit können Bewohner der Kurfürstendamm oder die Natur in der idyllischen Umgebung genießen. Die hervorragende Anbindung durch die nahegelegene Haltestelle und Autobahnauffahrt macht die Erreichbarkeit der Location besonders attraktiv.English: The exclusive villa colony in Berlin offers a wide range of amenities right on the doorstep. For daily needs, supermarkets, doctors and pharmacies are just a few steps away. Families with children benefit from daycare centers, elementary school and secondary schools in the immediate vicinity. The Free University is also within easy reach. In their free time, residents can enjoy the Kurfürstendamm or nature in the idyllic surroundings. The excellent connections provided by the nearby bus stop and highway entrance make the location particularly attractive. Ausstattung: Willkommen in dieser traumhaften freistehenden Villa! Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den großzügigen Räumen empfangen, die perfekt sind, um Gäste zu bewirten. Erdgeschoß: Das Esszimmer, Wohnzimmer und die Bibliothek fließen nahtlos ineinander über und bieten mit über 180 m² viel Platz zum Entspannen und Entfalten. Die moderne schwarze Design-Küche mit Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und zusammen mit Ihren Liebsten zu genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie die gemütlichen Schlafzimmer, darunter das beeindruckende Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und die Möglichkeit, eine Badewanne hinzuzufügen. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre Kinder oder Gäste.Das Dachgeschoss überrascht mit mehreren kleinen Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Gästezimmer oder für Ihre Haushälterin/Aupaire - hier finden Sie die passende Gestaltungsmöglichkeit.Der Keller ist mit ca. 200 m² ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für einen Sportraum, ein Büro, eine Sauna oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die luxuriöse Ausstattung und die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!English:Welcome to this gorgeous detached villa! Enter the first floor and be greeted by the spacious rooms, perfect for entertaining. The dining room, living room and library flow seamlessly into one another and with over 180 m² space to relax and unwind. The modern black designer kitchen with cooking island invites you to conjure up culinary masterpieces and enjoy them with your loved ones.The cozy bedrooms await you on the upper floor, including the impressive master bedroom with walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower and the option of adding a bathtub. Two further spacious rooms offer space for your children or guests.The top floor surprises with several small rooms that offer a variety of uses. Whether as a guest room or for your housekeeper/maid - you will find the right design option here.The basement is also generously proportioned at approx. 200 m² and offers space for a sports room, an office, a sauna or other individual uses. Enjoy the luxurious furnishings and the many possibilities that this property has to offer. Welcome to your new home! Objekt: English below: Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla! Diese freistehende Villa bietet mit ihren großzügigen 450 m² Wohnbereich und einer atemberaubenden Süd-Terrasse den idealen Platz für Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz und Sonnenschein suchen. Die Villa besticht nicht nur durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale, sondern auch durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!English: Welcome to your new dream villa! This detached villa, with its generous 450 m² of living space and stunning south-facing terrace, offers the ideal space for families looking for a home with plenty of space and sunshine. The villa not only impresses with its modern features, but also with its bright and inviting atmosphere. Step inside and let yourself be enchanted by this unique dream home! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
