Kaufpreis 549.000 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück in der begehrten Lage von Bad Salzelmen, nahe dem Kurpark.Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen. Die Nähe zum Kurpark sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Erholung und Wohlbefinden.Das Einfamilienhaus im Landhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang schaffen eine einladende Atmosphäre im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Tageslicht-Duschbad bieten Flexibilität und Bequemlichkeit für jeden Lebensstil.Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Eine separate Küche sowie ein weiteres Tageslicht-Wannenbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage komplettiert das Obergeschoss. Lagebeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen. Der Kurort Bad Salzelmen bietet mit dem Kurpark, dem ältesten Soleheilbad Deutschlands sowie dem Sole-Erholungs- und Freizeitbad "Solequell" eine attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsinfrastruktur, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung, was es zu einem interessanten Standort für Familien, Pendler und Unternehmen macht.Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg bietet mit der Neuansiedlung von INTEL zusätzliche Möglichkeiten für Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei.In Schönebeck existieren mehrere Schulformen darunter auch ein Gymnasium, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kitas zur Verfügung, die eine professionelle Betreuung und Förderung gewährleisten.Die Elbe und die Naherholungsgebiete in Elbnähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootfahren, was besonders für Naturliebhaber und Freizeitsportler attraktiv ist.Das ortsansässige Ameos-Klinikum sowie eine gute ärztliche Versorgung gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Einwohner.Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Geschäfte und Märkte.Schönebeck/Elbe ist hervorragend in das regionale und überregionale Straßen- , Schienen- und Wasserstraßenetz integriert, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.In kurzer Entfernung erreichen Sie die Autobahnanschlußstelle der Bundesautobahn A14 sowie der Bundesstraße B 246A, darüber hinaus exisiert eine gut frequentierte S-Bahn-Anbindung (SBK-Bad Salzelmen-Wolfsburg) sowie die Anbindung an die Bahn (Magdeburg-Halle/Leipzig). Ausstattung: Ausstattungsdetails:- großzügiges offen gestaltetes Grundstück- gepflasterter Einfahrtsbereich- massives Einfahrtstor mit Funk-Fernbedienung- idyllischer Gartenteich- großzügiges Carport für 4 Pkw - Sonnen- Terrasse im Erdgeschoß- großzügige Zimmeraufteilung- Alu-Holzfenster- elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoß und Obergeschoß- Echtholz-Eingangstür mit Glasausschnitt und Seitenteil- Innentüren mit Echtholzfurnier und teilweise mit Glasausschnitt- Alarmanlage- zentrale Staubsaugeranlage- Fußbodenheizung- integrierte Massivgarage- edel-engobierte Dachziegel- Kupferdachrinnen- und Fallrohre - Regenwasserversickerungsanlage uvm. Sonstiges: Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen - von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu einem weitläufigen Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Einfamilienhaus selbst zu erleben!Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Preisinformation: 4 Carportplätze1 Garagenstellplatz Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
