Kaufpreis 379.000 €
21077 Hamburg
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: Zu der guten Ausstattung gehören u.a.: eine Einbauküche, ein modernes Duschbad im Obergeschoss, extra Gäste-WC und Wannenbad im Kellergeschoss, Studioausbaureserve für Büro oder Kinderzimmer, schöner Pitchpine, Fliesen-/ neuer Vinylboden (2024), weiße Vollholzinnentüren, neue Holzfenster, neue zusätzliche Dämmung von 16 cm im Dachgeschoss (2024), Gaszentralheizung (Buderus 1999), große Sonnenterrasse, Kelleraußentreppe zum Hobbyraum und Waschraum im Vollkeller, kleiner, sonniger Garten mit Nebengebäude, großer Carport und weiterer Stellplatz vor dem Haus usw. Objekt: Charmante Doppelhaushälfte mit Flair in ruhiger Spielstraße! Die feine und frisch renovierte Doppelhaushälfte hat eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² inkl. einer "ausbaufähigen" kleinen Studiofläche im Dachgeschoss und zusätzlich der Nutzfläche im Kellergeschoß mit weiteren Bad/WC, Hobbyraum und Abstellflächen. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 350 m² (Eigenland). Die gute Ausstattung des Hauses wurde in den letzten Jahren zum Teil erneuert und ist sehr gepflegt. Sonstiges: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.Sie interessieren sich für ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 %
