Kaufpreis 199.500 €
59427 Unna
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lünern, einem östlich von Unna, etwas außerhalb gelegenen Stadtteil.Lünern liegt zwischen dem Zentrum von Unna und den benachbarten Städten Werl und Bönen und besticht durch eine ruhige Wohnlage, umgeben von zahlreichen Feldern.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Discounter befinden sich in der direkten Umgebung in Lünern sowie den umliegenden Stadtteilen.Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in vielen der umliegenden Stadtteilen und sind bequem z.B. per Rad oder Bus erreichbar.Lünern ist dank eigenem Bahnhof, mehreren Bushaltestellen und der ca. 10 Fahrminuten entfernten Auffahrten zu B1 und A44 sehr gut angebunden. Objekt: Die hier angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 1961 im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erbaut und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen Extras.Die Wohnung verfügt über einen kleinen eigenen Wohnungsflur, welchen man ideal als Garderobe nutzen könnte. Das geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Balkon und Kaminofen, bildet das Herzstück dieser traumhaften Wohnung. Hiervon abgehend erreichen Sie die drei einzelnen Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das erst vor kurzem modernisierte Tageslichtbad mit Dusche.Die moderne Küche ist ebenfalls erst wenige Jahre alt, ist vom Flur aus zu erreichen, und ist im Kaufpreis enthalten. Ein klares Highlight ist der einzig von Ihnen nutzbare Gartenteil mit ca. 200 m² Grünfläche, welcher über einen Zugang neben dem Haus zu erreichen ist. Der sonnige Südbalkon hat eine angenehme Größe und rundet gemeinsam mit zwei Kellerräumen, einem eigenen Stellplatz und zahlreichen erfolgten Modernisierungen, dieses einmalige Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
