Warmmiete 1.750 €
91058 Erlangen
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
RMH Lage +Qualität +Ökologie: Im Wohnpark "Stromerweg" fühlen Sie sich von Anfang an wie zu Hause. Freundliche Nachbarschaft, optimale Infrastruktur, gute Lage. Familien mit dem Wunsch nach Lebensraum verwirklichen hier Ihren Traum vom Familienglück.Gebaut nach neuesten Qualitäts- und ökologischen Richtlinien, erfüllen die Häuser die Ansprüche des KfW70 Standards und bieten zusätzlich eine effiziente automatische Wohnumlüftung, die für optimales Klima sorgt.Die ästhetisch gestalteten Fassaden, die großzügigen Außenflächen und die Gemeinschaftsplätze mit viel Grün sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Lagebeschreibung: Nahe des Erlanger Stadtzentrums gelegen, genießen die Anwohner im Stadtteil Bruck ein urbanes und zugleich grünes Umfeld. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung, kurze Wege ins Grüne zeichnen den Stadtteil im Süden Erlangens aus.Der neue, im Aufbau befindliche Siemens Campus in unmittelbarer Nähe sorgt für die Zukunft der Stadt und die Arbeitsplätze der Menschen. In wenigen Metern entfernt entsteht mit dem QUARTIER E7 ein Komplex mit Freizeiteinrichtungen, Bäckerei, Café, Erlebnisgastronomie, Nahversorger und ein Hightech-Gründerzentrum, einzigartig in Erlangen und Umgebung.Die Bahnanbindung, quasi vor der Haustür verbindet die Städte Erlangen, Fürth, Nürnberg, Forchheim, Bamberg mit der S-Bahn in kurzem Takt. Raumaufteilung: Drei großzügige helle Räume sorgen auf 3 Etagen für ein gutes Raumgefühl.Durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche.Der Hauswirtschaftsraum und 2 zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens.Das helle ca.10 m2 große Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und angschlossenem Hauswirtschaftsraum ist für junge Familien besonders zweckmäßig.Eine 12,5 m2 Terasse vor dem Wohnzimmer im Erdgeschoßbereich, mit kleinem pflegeleichtem Garten sorgt für ein entspanntes Außenleben für Sie und Ihre Kinder. Besichtigungstermine/Sonstiges: Haustiere sind nicht erwünschtgerne senden wir Ihnen ein detailiertes Exposee des Hauses zu.Für eine Terminvereinbarung bitte das Formular von Immonet verwenden