Kaufpreis 250.000 €
99991 Unstrut-Hainich
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau.Das Hauptgebäude bietet mit 130qm viel Platz für eine Familie.Das Nebengebäude umfasst ca. 80qm welche momentan als Kinderphysiotherapie genutzt wird. Sie haben die Möglichkeit die Praxis nebst bestehendem Kundenstamm gegen Zahlung einer Ablöse zu übernehmen.Das Haus kann mit der 1996 errichteten Ölheizung sowie mit einem 2007 eingebauten Holzverbrenner beheizt werden.2016 wurde das Wohnzimmer saniert und in 2017 das Badezimmer.Das Haus ist somit bezugsfertig, ohne Sanierungsstau oder andere notwendigen Arbeiten. Lagebeschreibung: Altengottern ist ein Ortsteil der Landgemeinde Unstrut- Hainich im Unstrut- Hainich Kreis in Thüringen.Das Dorf Altengottern liegt entlang der Unstrut zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza.Die Bundesstrasse 247 befindet sich nur 2KM entfernt.In der Näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Raumaufteilung: Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche welche gleichzeitig als Personalaufenthaltsraum genutzt wird, eine Abstellkammer sowie ein Bad. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer.Die Praxis teilt sich in den Empfangsraum, Vorraum, Turnraum, 2 Kabinen, Patienten WC, Personal WC und Fango Raum auf. Besichtigungstermine: Anfragen und Besichtigungswünsche gern telefonisch oder per Mail stellen. Provision: 3,57% Brutto
