Kaufpreis 122.000 €
99880 Hörsel
Zimmer 7
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 122.000 €
Zimmer: 7
Größe: 134 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das freistehenden Einfamilienhaus ist ca. 1906 erbaut und ca.1967 durch einen Anbau erweitert worden. Es liegt in einer ruhigen Straße. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss sind weitere 5 Zimmer. Diese sind zum Teil Durchgangszimmer. Im Haus wurdenregelmäßig Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Die Fenster haben zum größten Teil Rolläden.Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse für Wasser und Gas. Durch einen separaten Zugang gelangt man im vom Hof in das Waschhaus. Das geräumige Nebengbäude bietet viel Abstellplatz.HInter dem Nebengebäude gelangt man in einen schönen Garten mit einem Gartenhaus. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Hörselgau, eine Ortssteil der Gemeinde Hörsel.Hörselgau liegt nördlich vom Thüringer Wald, zwischen den Städten Gotha, Waltershausen und Eisenach, in der Nähe der Autobahn A4. Erfurt ist über die Landstraße aus Gotha und die Kreisstraßen aus Waltershausen, Laucha und Fröttstädt erreichbar. Die Entfernung zur Kreisstadt Gotha beträgt ca. 15 km. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 40 km entfernt.Hörselgau hat einen eigenen kleinen Bahnhof, der an der Nebenstrecke Fröttstädt - Friedrichroda liegt.Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.Verschiedene Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Getränkehandel und Frisör sind in Hörselgau ansässig.Gemeinsam mit Fröttstädt hat die Gemeinde Hörselgau das Gewerbegebiet Marktal und mit Waltershausen das Gewerbegebiet Waltershausen Nord erschlossen. Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
