Kaufpreis 676.000 €
70794 Filderstadt
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 676.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Droste-Hülshoff-Straße 46/170794 Filderstadt - PlattenhardtRuhiger Ortsteil mit sehr guter Verkehrsanbindung.Das RMH befindet sich in einer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern jeglichen Alters. Einkaufsmöglichkeiten/ Kindergarten/ Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen/ Ärzte usw. sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausstattung: Durch die Ausstattung spricht dieses Objekt gerade Familien mit gehobenen Wohnansprüchen zum wohlfühlen an. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind großformatige weiße Fliesen, der Küchenbereich, Diele und Gäste-WC jeweils mit dunklen Fliesen. Ein Kamin im Wohnbereich gibt in den kalten Jahreszeiten ein behagliche Wärme ab.In den gesamten Schlafräumen wurden Vinylböden verlegt. Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Räume. Das Badezimmer besitzt ein Wand-WC, eine Dusche 90x90 cm sowie eine Badewanne. Die Wand u. Bodenfliesen sowie die Badmöbel sind in weiß gehalten.Die gut ausgestattete weiße Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte inkl. den Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Gartenbereich/ Carport:Im Garten befindet sich die Wellnessoase welche überdacht und nicht einsehbar ist inkl. eines Yacuzzi's. Die 4x6 große Terrasse inkl. elektrische Markise bietet viel Platz zum sitzen, liegen und genießen.Eine Brauchwasserzisterne (verbaut unter der Terrasse) für die Gartenbewässerung ist auch vorhanden. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich ein großes Carport mit Abstellraumund Stromanschluss. Objekt: Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Exklusiv ausgestattes Reihenmittelhaus mit großzügigen, hellen Räumen geeignet für Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss in klassischer Aufteilung, Wohn- Essbereich mit offener Küche und genügend Platz mit Blick nach Südwesten in den Garten mit Wellnessbereich. Ebenso befindet sich hier die Diele mit Garderobennische und Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafräume mit bodentiefen Fenstern, 2 davon mit Zugang zu einem Balkon. Auch ein großzügiges Tageslichtbad inkl. WC u. Dusche ist auf diesem Stockwerk vorhanden.Das Dachgeschoss, welches momentan als Arbeitszimmer genutzt wird, ist ausgebaut und mit weißen Paneelen bis unter den Giebel verkleidet. Hier sind 2 große Dachfenster u. Klimanlage verbaut.Im Untergeschoss sind 2 Kellerräume, Waschküche sowie ein großer Hobbyraum, der verschiedene Nutzungsarten (Schlafzimmer/ Fitnessraum oder Gästezimmer) zulässt. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: provisionsfrei
