Kaufpreis 550.000 €
60320 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Frankfurt DornbuschIm 3-Minuten-Takt verbinden vier U-Bahnlinien das Dornbusch mit dem nahen Zentrum, das in ca. 6 Minuten erreichbar ist. In kurzer Zeit sind auch die Autobahnen A66 und A661 in Richtung Norden und Westen erreichbar.Zwischen Dornbusch und Eschersheim, das sich 1938 bereits bis zur Hügelstraße ausgedehnt hatte, gab es bis nach dem Zweiten Weltkrieg immer noch große Flächen östlich der Eschersheimer Landstraße, die von Großgärtnereien wie der Sinai-Gärtnerei besetzt waren, dazu zählte auch Deutschlands wohl größte Fliederzucht. Der Stadtteil Dornbusch entstand erst 1946 aus Teilen von Ginnheim und Eckenheim und wuchs nach dem Rückzug der Gärtnereien ins Taunusvorland auch mit Frankfurt-Eschersheim zusammen. Die zum Teil schon vor dem Ersten Weltkrieg vorhandene Bebauung reicht bis in die Gründerzeit zurück, als nicht nur die benachbarten Stadtteile Westend und Nordend stark expandierten und vor allem entlang der Ausfallstraßen und außerhalb des Alleenrings gebaut wurde. Das Dichterviertel westlich der Eschersheimer Landstraße und das Bertramsviertel südlich des Marbachwegs gehörten schon damals zu den bevorzugten neuen Wohngebieten in Frankfurt. Ausstattung: - Mansarde im Dachgeschoss- Einbauküche mit Elektrogeräten- hohe Decken- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- Vinylboden - Abstellraum- Rollläden- großer Keller Objekt: 3 Zimmer + 1 Zimmer in der MansardeDieses lichtdurchflutete und einladende Apartment mit drei Zimmern besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.Bereits beim Betreten der großzügigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge.Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie direkt in den Wohn- und Essbereich gelangen.Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.Die Mansarde bietet eine ideale Möglichkeit für ein Homeoffice. Sonstiges: Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
