Kaufpreis 440.000 €
41540 Dormagen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Ignaz Semmelweis Straße 8a befindet sich in Dormagen-Hackenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.Hackenbroich ist bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Ignaz Semmelweis Straße liegt vermutlich in einer Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegten Häusern geprägt ist.Die Straße bietet möglicherweise eine angenehme Umgebung für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit einer guten Infrastruktur und verschiedenen Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe dürfte die Ignaz Semmelweis Straße 8a eine attraktive Wohnlage bieten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte ebenfalls gut sein, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.Insgesamt könnte die Lage in Dormagen-Hackenbroich, speziell in der Ignaz Semmelweis Straße 8a, eine harmonische Mischung aus ruhiger Lebensqualität und städtischer Nähe bieten. Ausstattung: Diese Immobilie in der Ignaz Semmelweis Straße 8a in Dormagen-Hackenbroich, erbaut im Jahr 1993, bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten und attraktiven Merkmalen:Komplette Verklinkerung: Das Haus ist vollständig verklinkert, was nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Fassade sorgt, sondern auch für eine langlebige und wartungsarme Bauweise steht.Garage und Stellplatz: Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.Wasch- und Trockenraum: Ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktische Nutzung und Ordnung.Terrasse mit Überdachung: Die geflieste Terrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet, die Schutz vor Sonne und Regen bietet und das ganze Jahr über genutzt werden kann.Wunderschöner Garten: Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.Gartenhaus: Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.Badezimmer und Gäste-WC gefliest: Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind gefliest, was nicht nur eine hochwertige Optik gewährleistet, sondern auch einfache Reinigung und Pflege ermöglicht.Hobbyraum: Ein separater Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für kreative oder entspannende Aktivitäten.Außenbereich gepflastert: Der Außenbereich ist gepflastert, was für eine saubere und ordentliche Umgebung sorgt und die Pflege des Gartens erleichtert. Objekt: Charmante Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und malerischem Garten in ruhiger Wohnstraße - 110 m² Wohnfläche!"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich wünschen - von großzügigem Wohnraum bis hin zu einem schönen Außenbereich.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Ein Gäste-WC und der Hauseingangsbereich komplettieren diese Ebene.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Desweiteren finden Sie hier das große Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss Zugang zum Dachgeschoss, das sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet.Im Kellergeschoss finden Sie ein praktisches Waschzimmer sowie einen Hobbyraum und einen weiteren Abstellraum - hier ist genug Platz für Ihre Hobbys und Aufbewahrungsbedürfnisse.Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer Terrasse im schönen Garten, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Die Garage und der Stellplatz bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.Die ruhige Lage in einer Wohnstraße rundet dieses Angebot ab - hier können Sie Ruhe und Erholung finden und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben.Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Zuhause zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.16, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 16.08 Provision: provisionsfrei
