Kaufpreis 358.199 €
45357 Essen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 358.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grundstück in Essen-Dellwig: Ihr neues Zuhause!Dieses hervorragend gelegene Grundstück mit einer Fläche von 492 Quadratmetern bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.Verkaufspreis: Das Grundstück wird zu einem Gesamtpreis von 120.000 EUR angeboten. Das entspricht einem Preis von 243,90 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten berücksichtigen.Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer für das Grundstück 6,5%.Notarkosten: Ca. 1,5% des Kaufpreises.Grundbuchkosten: Ca. 0,5% des Kaufpreises.Bitte beachten Sie, dass das Grundstück von einem kooperierenden Makler vermittelt wird. Falls Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk auch andere Grundstücke für Sie finden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Willkommen in Essen! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein projektiertes Ausbauhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und einem Grundstück von 492 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Dank des Niedrigenergie-Standards können Sie hier nachhaltig wohnen und gleichzeitig Energie sparen.Sie haben die Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Falls Sie sich dabei unsicher fühlen oder professionelle Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten möchten oder die Profis von allkauf damit beauftragen.Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau Geld zu sparen und gleichzeitig Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und sorgt somit für ein besonders gutes Raumklima.Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.Zu allen Häusern gehört außerdem eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Essen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
