Kaufpreis 921.049 €
51702 Bergneustadt
Zimmer 11
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 921.049 €
Zimmer: 11
Größe: 326 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr ideales Investment in Bergneustadt: Ein Grundstück mit enormen Potenzial!Entdecken Sie 1.630 m² lukratives Bauland in einer familienfreundlichen und prosperierenden Umgebung!In einer sonnigen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Investition.Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks:Größe: 1.630 m²Lage: Bergneustadt, ruhiges und familienfreundliches WohngebietSonneneinstrahlung: ganztägigUmgebung: gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen, SpielplätzeInfrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der NäheVerkehrsanbindung: schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von BergneustadtBebauungsplan: vorhanden, ermöglicht die Bebauung mit einem EinfamilienhausErschließung: vorhanden, alle Medien liegen anDas Potenzial dieses Grundstücks:Ideal für die Entwicklung eines hochwertigen EinfamilienhausesHohe Nachfrage nach Wohnraum in BergneustadtSteigende Immobilienpreise in der RegionAttraktive Rendite durch Miete oder VerkaufDer Preis des Grundstücks beträgt 244.500 EUR. Das entspricht günstigen 150 EUR/m².Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Der Basispreis dieses Hauses beträgt 458.000 EUR.Ein exklusives Projekt wartet auf Sie in Bergneustadt, in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses Apartmenthaus, das noch in der Planungsphase ist, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 326,10 m² und einem großzügigen Grundstück von 1442,00 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Apartmenthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten sparen kann.Bei diesem Projekt ist bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte im Preis enthalten. Zusätzlich bietet allkauf drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen, Heizung/Sanitär, Estricharbeiten sowie Trockenbau. Zum Beispiel werden bei der Elektroinstallation Schalter und Steckdosen eingebaut sowie der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Bei der Heizung/Sanitär werden effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen montiert und alle Warm- und Kaltwasserleitungen verlegt. Der Estrich wird inklusive Dämmung verlegt und bei Trockenbauarbeiten werden Dämmstoffe eingebracht sowie Außen- und Innenwände verkleidet.Alle Häuser von allkauf bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zudem gehören zur Ausstattung unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem exklusiven Apartmenthaus-Projekt begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
