Kaufpreis 119.900 €
49356 Diepholz
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 119.900 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Diepholz.Diepholz ist eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen und befindet sich im gleichnamigen Landkreis Diepholz. Die Stadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Flair, ländlichem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft aus.Diepholz liegt im Nordwesten Deutschlands und ist von einer weitläufigen und grünen Landschaft umgeben. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Hunte und bietet somit eine reizvolle Wasserlage.Die Stadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die sich in gut erhaltenen historischen Gebäuden widerspiegelt. Das Diepholzer Schloss, ein beeindruckendes Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert, ist ein markantes Wahrzeichen und ein Zeugnis der Geschichte der Region.Diepholz verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Dienstleistungsunternehmen. Die Innenstadt lädt mit kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde. Grünflächen, Parks und der nahegelegene Dümmer See laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Diepholz befindet sich in einer Region, die von Seen und Wäldern geprägt ist, und bietet somit ein reiches Naturerlebnis.Die Stadt Diepholz ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A1 und A27 sind in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sorgt der Bahnhof Diepholz für eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.Diepholz pflegt ein aktives Gemeinschaftsleben mit lokalen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Aktivitäten. Gemeindezentren und Vereine fördern das soziale Miteinander und tragen zur Lebensqualität in der Stadt bei.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Diepholz Hindenburgstraße (circa 350 Meter)Bahnhof | Diepholz (circa 800 Meter) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in toller Umgebung in Diepholz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie hell und mit einer vollständigen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier ergänzt ein großzügiger Wintergarten die Räumlichkeiten.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem abgenutzten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.Das Duschbad befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Auslegware ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde 1985 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und Ee werden ausschließlich Selbstnutzer als Käufer gesucht. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
