Kaufpreis 75.000 €
91257 Pegnitz
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Größe: 23 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Appartement mit ca. 23,48m² Lage: 2. Obergeschoss* Küchenzeile kann von den Bewohnern übernommen werden* großes Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Duschbad mit WC, Waschtisch sowie einer ebenen DuscheKonditionen:Kaufpreis: 75.000 EUR - provisionsfrei für den KäuferServicepauschale: 150 EUR / mtl. Nebenkosten: 140 EUR/mtl.Warmmiete mtl.: 640 EUR vermietetIm Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 150 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten:- Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume- Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten- Besorgungen und Begleitung zu Ämtern- BeschäftigungsangeboteSelbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche InformationenWeiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden:- Tagespflege- Reinigungs- und Wäscheservice- Mittagessen- Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister- Fußpflege und Friseur sowie vieles mehr Objekt: KAPITALANLAGE: Helles Appartement im Betreuten Wohnen in Pegnitz!Es handelt sich eine kleine Wohnung im Betreuten Wohnen - ArcheNoris - am Milchhof, PEGNITZ.Die Wohnanlage wurde 2005 erbaut. Das Haus ist mit Personenaufzügen ausgestattet und begeistert mit einer gepflegten und liebevoll gestalteten Außenanlange inklusive Teich, Garten und Sitzmöglichkeiten auf dem Gelände. Kurze Laufwege zwischen Hauptparkplatz, Verwaltung, Hauseingang und Aufzug machen das Wohnen angenehm, ebenso der direkt vor der Tür angelegte Behinderten Parkplatz. Beide Appartements überzeugen mit einer freundlichen und hellen Gestaltung, die Küchenzeilen können von der Einrichtung übernommen werden. Nachfolgend einige Worte zum Betreiber ArcheNoris:Die Arche Noris gGmbH betreibt bundesweit Einrichtungen und bietet sowohl rüstigen als auch pflegebedürftigen Senioren bedarfsgerechte und zeitgemäße Pflegeangebote.Besonderheiten:- Notrufsystem- Betriebskosten inkl. Strom- große Gemeinschaftsräume mit Außenbereich- BesucherstellplätzeEnergieausweis-Art: BedarfEndenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: BBaujahr (Energieausweis): 2005Primärenergieträger: Gas Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 23,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
