Kaufpreis 399.000 €
55444 Schöneberg
Zimmer 10
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 231 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Dieses tolle Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten präsentiert sich als exklusives Anwesen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 834 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern bietet nicht nur ein geräumiges und komfortables Zuhause, sondern beeindruckt auch mit einem liebevoll gestalteten Garten, der das gesamte Haus umgibt.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Zimmern, die sich auf zwei autonome Wohneinheiten verteilen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses für verschiedene Wohnkonstellationen.Das Kellergeschoss ist ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 110 Quadratmetern. Hier sind praktische Räume für Lagerung und Hobbyaktivitäten zu finden.Mit insgesamt zwei Bädern wird den Bewohnern ausreichend Raum für Erholung und Pflege geboten. Zusätzlich stehen zwei Gäste WC's zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde teilweise modernisiert, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.Das Highlight der Außenanlagen sind die drei Einzelgaragen, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyequipment zur Verfügung stellen.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dies gewährleistet auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Gartenlandschaft. Die zwei Wohneinheiten bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.28 Provision: 2,5%inkl. MwSt.
