Kaufpreis 79.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 1 km, ca. 3-4 Km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 Km bis Köln.Autobahnanschluss:ca. 2 Km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.Öffentliche Verkehrsanbindung: Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn vorhanden. Bushaltestelle in der Nähe vorhanden.An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln / Siegen / Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln / Bonn sowie nach Frankfurt.S-Bahn Haltestelle Richtung Bonn - Siegburg - Köln - und weiter Richtung Frankfurt in ca. 500 m vom Objekt entfernt; somit auch fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Böden:Teppichboden / LaminatbodenDie Küche und das Dusche-WC sind gefliest.Heizung:Fernwärme; Heizkörper.Energieausweis:Energieverbrauchsausweis, 61,21 kWh/(m²*a)Fernwärme, Baujahr des Hauses 1966.Türen:hell.Fenster:Isolierverglasung auch Einfachverglasung.Kfz:ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.Renovierung:. die Wohnung ist vermietet. . übliche Renovierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten sind evtl. zu berücksichtigen.Bezug:die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis unbeschadet einer Courtagetahlung der Verkäuferseite in gleicher Höhe inkl. MwSt.
