Kaufpreis 1.150.000 €
76669 Bad Schönborn
Zimmer 10
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 10
Größe: 298 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Feldrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom Garten aus zu beobachten. Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen.Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben.Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Objekt: Wer Wert darauf legt Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise miteinander zu vereinen, wird sich über dieses Traumhaus freuen. Mit einer makellosen Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einem klaren Blick auf stilvolles Wohnen wurde dieses Haus für jene konzipiert, die das Besondere suchen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, die separate hochwertige Küche mit Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer. Der Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Highlight ist das große Badezimmer extra breiter Badewanne, Dusche und die maßgefertigte Infrarotsauna - Ihr privater Wellnessbereich. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auch in der oberen Etage.Die barrierefreie integrierte Zweizimmer-Einliegerwohnung im EG mit separatem Eingang glänzt mit extrabreiten Türen und bietet so optimale Bedingungen für Wohnen z.B. im Alter oder erwachsene Kinder ohne Einschränkungen.Der Wohnkomfort wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage erhöht, während eine elektrische Markise Schatten auf der einladenden Terrasse spendet. Die sehr schöne Terrasse fügt sich nahtlos in den charmanten Garten ein, der an ein rückwärtiges Naturschutzgebiet grenzt - ein Paradies für Naturliebende. In der Garage rechts findet ein Pkw seinen Platz und links vom Haus sind weitere Stellplätze.Eine innovative Dachfolie belegt das Pult-Dach und die Photovoltaik Anlage darauf versorgt das Haus mit Energie, was eine großzügige Einnahme von ca. 700 € monatlich ermöglicht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung in Ihrem Traumhaus Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
