Kaufpreis 597.000 €
91555 Feuchtwangen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 597.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dürfen wir Sie überraschen ?: Es gibt Immobilien die kann man schwer beschreiben. So besonders, so einzigartig, so unglaublich schön !Im ersten Moment scheint dieser großzügige Bungalow möglicherweise recht schlicht, wenngleich man auch von der Hauseingangsseite sofort erkennen kann, dass es sich um ein sehr großes Anwesen handelt.Beim Betreten des Hauses repräsentiert sich ein einzigartiges Anwesen, dass in den 70´er Jahren mit großem Aufwand geplant, gebaut und mit viel Liebe zum Detail erschaffen wurde. Die Architektur, Umsetzung, Gestaltung dieses imposanten Bungalows sucht Seinesgleichen. Einzigartig steht es an einem ganz leichten Hang und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche einen großen Wellnessbereich mit ca. 100 m² Hallenbad, Ruheraum und viele Highlights. Das Wohn-/Esszimmer präsentiert sich mit ca. 75 m² und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das große Grundstück. Hohe Räume, große Fensterflächen, mehrere Bäder und WC´s, die Aufteilung, der Grundriss, das Gesamtkonzept wurden hier phantastisch umgesetzt.Die Immobilie kann im Erdgeschoss bewohnt werden auf ca. 168 m², das in den Hang erbaute Untergeschoss bietet je nach Wunsch zwei Kinderzimmer, Bad, Büro, WC und den erwähnten Wellnessbereich.An Ideenreichtum hat dieses Haus sehr viel zu bieten, dennoch ist es in die Jahre gekommen und so muss der Hauskäufer aufgrund des Alters davon ausgehen, dass großflächige Modernisierungsmaßnahmen anfallen und alle energetischen Komponenten erneuert werden müssen. Die Modernisierung/Renovierung wird aufgrund der Größe monetär aufwendig sein. Hinweis: Unter Anderem in den 70 ´er Jahren wurden häufig asbesthaltige Bestandteile in der Außenverkleidung verwendet. Es wurde bei diesem Anwesen nicht geprüft, jedoch kann es auch bei dieser Ausführung verwendet worden sein im Bereich der Außenverkleidung.Das Angebot richtet sich an Käufer die sich vorstellen können in einem ganz besonderen Haus zu leben, zu arbeiten und einen besonderen Anspruch an Lifestyle haben. Voraussetzung hierfür ist ein finanzielles Budget, welches dies ermöglicht. Im Gegenzug erhalten Sie ein Haus das ein besonderes Flair versprüht, viele Möglichkeiten der Entfaltung bietet und auf einem wunderschönen Platz Erde steht. Lagebeschreibung: In direkter Umgebung des Schulzentrums gelegen haben Sie nahezu keinen Verkehr vor Ihrem Haus, die Zufahrt dieser Lage ist nur Anwohnern gestattet. Ruhig, idyllisch, die Altstadt ist gut zu Fuß erreichbar, die Natur ist vor der Tür. Besichtigungstermine: Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Vergleichbarem zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Haus sehr gerne.Termine vereinbaren wir ausschließlich persönlich oder telefonisch, nicht per Email. Besichtigungstermine: Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Vergleichbarem zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Haus sehr gerne.Termine vereinbaren wir ausschließlich persönlich oder telefonisch, nicht per Email. Provision: 3% Käuferprovision incl. 19% MwSt.
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