Kaufpreis 349.000 €
32423 Minden
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht sich in Minden Ortsteil Meißen. Ein kleiner Bach fließt direkt am Grundstück entlang. Diese idyllische Lage bietet neben einem entspannten und naturnahen Wohngefühl, auch eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.Genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt eingebettet in die bezaubernde Stadt Minden und in absoluter Nähe von Porta Westfalica und bietet somit gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sowie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten.Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens. Diese Region bietet eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.Und darüber hinaus kürzeste Anfahrten zu den Bundestraßen B61, B65 und B482. Und damit natürlich auch den Autobahnen A2 und A30. Objekt: Dieses einladende Einfamilienhaus am kleinen malerischen Bach bietet eine idyllische Kulisse für entspanntes Familienleben und naturnahe Erlebnisse. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Minden!Auf der großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem Grundstück von ca. 882 m² finden Sie ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.6 Zimmer und 2 Küchen laden zu gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Die 2 Bäder und 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Der einladende Wintergarten mit dem Balkon davor bieten gemütliche Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge, während Sie die Natur und den kleinen Bach genießen.Aktuell bietet das Haus je Etage eine komplette Wohnung. Das zentrale Treppenhaus ermöglicht die Chance im Erdgeschoss den Wohn- und Lebensraum einzurichten und das Obergeschoss als Ruhe- und Schlafbereich der Familie zu nutzen.Die modernisierte Ausstattung mit Liebe zum Detail verleiht dem Zuhause eine zeitgemäße und komfortable Atmosphäre. Dazu liefern die beiden Öfen eine wohlige Wärme für Ihr spezielles Wohlfühl-Klima.Die Kinder spielen fröhlich im großen Garten, während die Eltern auf dem Balkon entspannen und sie liebevoll beobachten. Die Außentreppe bietet den flotten und kurzen Zugang zwischen Garten und Balkon für Mensch und vielleicht auch den Familienhund.Dazu präsentiert der helle Keller mit seinen großen Fenstern weitere Möglichkeiten der Nutzung neben Waschküche und Lagerfläche. Auch der direkte Zugang aus dem Keller in die beiden Garagen bietet weiteren Wohnkomfort.Suchen Sie den Kontakt zu uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem potenziellen neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!Wichtiger Hinweis:Aktuell gibt es im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) eine neue Gebäudekategorie: das "Worst Performing Building" (WPB). Für die Sanierung eines WPB zu einem Effizienzhaus erhalten Sie einen Extra-(Tilgungs-)Zuschuss von 10 %. Bei uns erfahren Sie mehr dazu. Versprochen! Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
