Kaufpreis 1.649.000 €
96191 Viereth-Trunstadt
Zimmer 7
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 1.649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 252 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: * Viereth-Trunstadt* Sehr gute Infrastruktur* Hohe Arbeitgeberattraktivität* Schulen und KiTa's in der Umgebung* Ideal für Familien und Selbständige* Autobahn A71 schnell erreicht Ausstattung: * EXTREM SPARSAME und TOP AUSGESTATTE VILLA !!!* Erdwärmepumpe* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdkollektoren zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten* Sicherheitssystem mit Zugang durch Clip* Komplette Bussteuerung im gesamten Haus* Videoüberwachung mit moderner Sprechanlage und ggf. Aufschaltung zur Sicherheitsfirma* nur sparsame LED-Beleuchtungen mit Sonderanfertigungen z.B. im Treppenhaus* hochwertiges Echtholz-Parkett und großformatige Fliesenböden* Fußbodenheizungen* Holz-Kamin mit 6 kW* Wäscheabwurfschacht* HW-Raum mit erhöhten Sockel für Geräte* Ladesäule mit 3,5 und 22 kW für E-Auto und E-Bikes/Scooter* Photovoltaik mit 11 kW* Systema Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Geräten von Siemens und Miele* UND VIELES MEHR Objekt: * Baujahr 2010* Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder Einliegerwohnung nutzbar* EG mit 145 m², OG mit 112 m² Wohnfläche* Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor * Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum* Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus* Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien* Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche* Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden* Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite Stichworte: Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
