Kaufpreis 330.000 €
79761 Waldshut-Tiengen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Schweizer Grenze. Die große Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterbildenden Schulen und Berufsschulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen sowie Ärzte befinden sich direkt in der Nähe. Zudem sind es nur wenige Meter zu Fuß bis an die Wutach, die zu allerlei Sportaktivitäten oder auch zum gemütlichen Feierabendpicknick einlädt.Auch die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Wohnung. Bus- und Zugverbindungen sind in direkter Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die Grenze zur Schweiz und nach Basel. Somit ist auch der Flughafen in Zürich in nur 30 Minuten zu erreichen.Kurzum: Diese Wohnung bietet ein herrliches Wohnerlebnis im Herzen vom Hochrhein und Schwarzwald und direkt an der Schweizer Grenze. Es handelt sich hier um eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Ausstattung: Die Raumaufteilung dieser schönen Dachgeschosswohnung ist wie folgt:- Garderobe- Gäste-WC- Bad- Balkon- Offener Wohn- und Essbereich- Abstellraum- Eltern- Kind - KellerraumBesondere Merkmale:- Neubau (Das komplette Dachgeschoss wurde neu aufgestockt)- Hochwertige Fliesen- Hochwertige Vinylböden- Neue hochwertige Fenster 3x Scheiben - Thermoverglasung- Neuer Vollwärmeschutz- Neue Gaszentralheizung- Teilweise elektrische Rolläden und Raffstoren- Einzigartige Aussicht über Tiengen- Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt in Tiengen- Nach Wahl: Garage und oder Stellplatz Sonstiges: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,95 m², Grundstücksfläche: 663,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,84 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
