Kaufpreis 1.250.000 €
18586 Baabe
Zimmer 4
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 230 m2
Baujahr: 1670
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Baabe ist ein beliebtes Ostseebad auf der Insel Rügen in Deutschland. Es liegt im Südosten der Insel und ist für seine malerische Lage zwischen der Ostsee und dem Biosphärenreservat Südost-Rügen bekannt. Baabe hat eine lange Strandpromenade, die zu Spaziergängen entlang des feinen Sandstrandes einlädt.Das klare und saubere Wasser der Ostsee bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Das Ostseebad Baabe hat auch eine reiche Geschichte und eine charmante Architektur. Viele der traditionellen Bäderarchitekturhäuser wurden liebevoll restauriert und prägen das Ortsbild. Es gibt auch eine Seebrücke, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Ostsee genießen kann.Baabe bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Besucher. Neben Strandaktivitäten können SieFahrradtouren entlang der Küste unternehmen oder das Biosphärenreservat erkunden. Es gibt auch verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen Sie lokale Spezialitäten und Souvenirs genießen können.Insgesamt ist Baabe ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Ostsee und der Insel Rügen zu erleben. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Familien, Paare und Naturliebhaber. Ausstattung: - Denkmalgeschützes Hallenhaus aus dem Jahr 1670 (1995 kernsaniert)- 110 m² Wohnfläche aufgeteilt 3 separat begehbare Zimmer- offener Wohn-/Essbereich- 902 m ² großes Grundstück unweit der Ostsee- Gaszentralheizung 2002 - Gaststätte mit Ziegeldach erbaut 1994 - Boutique wurde nachträglich angebaut 2022 Objekt: Entdecken Sie das einzigartige Flair eines denkmalgeschützten Hallenhauses mit einer urigen Gäststätte im bezaubernden Ostseebad Baabe. Dieses historische Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil der reichen Geschichte der Region zu werden und zugleich ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben.Das Hallenhaus besticht durch seinen charmanten und authentischen Charakter, der durch die liebevoll restaurierten Details hervorgehoben wird. Die gemütliche Gäststätte lädt mit ihrem rustikalen Ambiente zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Ihre Gäste in einer einzigartigen Atmosphäre traditionelle Speisen und Getränke kosten, während sie die Geschichte des Hauses und der umliegenden Region erkunden.Dank der erstklassigen Lage im Ostseebad Baabe profitieren Sie zudem von einer hohen Besucherfrequenz. Die Strände, die Natur und die touristischen Attraktionen der Umgebung ziehen das ganze Jahr über Gäste an. Dies bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft aufzubauen und von der Nachfrage nach einzigartigen und authentischen Erlebnissen zu profitieren.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Chance, ein denkmalgeschütztes Hallenhaus mit einer urigen Gäststätte im Ostseebad Baabe zu erwerben. Tauchen Sie ein in die Geschichte und Kultur der Region und gestalten Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Traumprojekt behilflich zu sein. Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihremgesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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