Kaufpreis 249.000 €
39288 Burg
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das schöne Örtchen Burg bei Magdeburg im Bundesland Sachsen- Anhalt ist über die Stadtgrenzen hinaus auch als Stadt der Türme bekannt.Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum Verweilen ein.Die Gemeinde Burg hat in den vergangenen Jahren erhebliche Bemühungen auf sich genommen, den Ortskern von Leerständen zu verschonen und zudem in Wohnprojekte investiert.Burg kann auf eine über 1000jährige Geschichte zurückblicken und wird von den Stadtvertretern mit großem Aufwand immer auf dem neuesten Stand gehalten, dennoch wird die Historie nicht aus den Augen verloren. So zum Beispieldie Ihle - ein kleines Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt - wird innerhalb des Altstandkernes freigelegt. In über 45 Vereinen findet sich für jeden die richtige Freizeitaktivität, oder aber in einem der 35 weiteren Verbände und Sozialeinrichtungen. Hier werden immer Ehrenamtler gesucht.Landkreis Jerichower Land, hierzu zählt auch die Stadt Burg, überzeugt nicht nur Touristen ganzjährig von den vielen Attraktionen, nein auch landschaftlich ist die Region ein wahrer Traum,Umgeben von Wasser, die Elbtalauen und Wäldern ist die Gegend ein wahrer Traum für Wanderer und Naturliebhaber. Beobachten Sie hier doch in aller Ruhe Seeadler und Biber auf Ihren Beutezügen oder genießen einfach die Ruhe.Der gesamte Ort bietet wirklich allen Generationen und Liebhabern etwas individuelles, zudem ist eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten vorhanden. Ausstattung: Immobilie:Erdgeschoss:- 2,5 Zimmer- BadezimmerObergeschoss:- 2,5 Zimmer- KücheDachgeschoss:- Zimmer- DachbodenAußenbereich:2 Ställe1 Schuppen1 ÜberstandAufteilung des Grundstückes:- Hausgrundstück- Streuobstwiese- Freilandbereich Objekt: Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage!Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.Das Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht. Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass über einen Abriss nachgedacht werden muss.Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen.Im Außenbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt für eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, Hühner und viele andere finden mehr als genügend Möglichkeiten zum Fressen!Anhand der Bilder soll ein realistischer Eindruck vermittelt werden.Nahezu jede auf dem Grundstück befindliche Baulichkeit muss grundlegend renoviert/saniert werden. Das gesamte Inventar muss bei Kauf mit übernommen werden, so wie es steht und liegt.Die traumhafte Aussicht ist neben der großen Grundstücksgröße einmalig! Wo bekommen Sie sonst so viel Freiheit in einzigartiger Kanallage? Die friedliche Lage lädt geradezu zum Verweilen ein! Denn wer kann schon frühstücken und die Aussicht auf das große Grundstück und den Kanal genießen?Gesucht werden Verwirklicher! Melden Sie sich gerne bei uns! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
