Kaufpreis 720.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Braderup liegt zwischen Kampen, Wenningstedt und Munkmarsch nahe der Braderuper Heide und in der Nähe des Wattenmeeres. Auf Grund dieser schönen, vielfältigen Lage ist Braderup unter Insidern sehr beliebt. Von hier aus sind Sie mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten in Wenningstedt zum Einkaufen oder am Meer. Ebenso schnell sind Sie mit dem Fahrrad am idyllischen Munkmarscher Hafen oder mit dem Auto in 5 Minuten in Kampen zum schicken Flanieren. In Braderup sind Sie also mittendrin und doch im Urlaub. Ausstattung: Man betritt die helle Wohnung im ersten Stock über einen geräumigen Flur mit Garderobe. Gleich rechts liegt die separate Küche mit einer Durchreiche. Dahinter auf der rechten Seite ein kombiniertes Ess- und Schlafzimmer mit einen fantastischem Blick auf die Heide und das Wattenmeer. Auf derselben Ebene befindet sich ein Badezimmmer mit einer Badewanne. Auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer - ebenfalls mit einer Blickachse zum Träumen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz zur individuellen Nutzung, es verfügt ebenfalls über ein kleines Badezimmer. Die sichtbaren Decken-Holzbalken verleihen sowohl dem Schlaf-Ess- als auch dem Wohn- und Dachbodenbereich einen besonderen Charme. Objekt: Im wunderschönen Braderup und ganz nah am WATT!Diese lichtdurchflutete Wohnung unter Reet ist ein echtes Fundstück für Sylt-Kenner: Es liegt nur wenige Meter entfernt vom Nationalpark Braderuper Heide und dem Wattenmeer am ruhigen Fin-Wai. Hier hört man nur das Hufgetrappel der Pferde und das Schreien der Möwen. Das Objekt bietet von jedem Zimmer aus einen herrlichen Watt- und Weitblick. Vom Wohnzimmer aus bis hoch nach List zur Nordspitze. Es duftet himmlisch nach Heide, Heckenrosen und Meer, man wohnt in der Nachbarschaft mit hochwertigen, exklusiven Reetdachhäusern, ist aber auch in 10 Minuten mit dem Rad in Wenningstedt, Munkmarsch oder Kampen. Auch in der Hochsaison eine Oase der Ruhe.Das zum Verkauf stehende Objekt ist Teil eines reetgedeckten Hauses mit vier Wohnungen. Es bietet ca. 80m² Gesamtfläche und verteilt sich über zwei Ebenen und ist somit ideal für Familien mit Kindern. Über eine Treppe gelangt man mittig in die Wohnung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 1.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
