Kaufpreis 185.000 €
28757 Bremen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 313 m2 großen Hanggrundstück errichtet.Die 125 m2 verteilen sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit knapp 30 m2 sowohl Platz für einen Essbereich als auch für eine gemütliche Sofaecke bietet. Die großen Fensterelemente sorgen hier für viel Tageslicht und tolle Lichtverhältnisse. Von hier aus ist auch der direkte Zugang zum teilüberdachten und rückwärtig gelegenen Balkon gegeben. Dieser lädt mit seinem schönen Blick in den grünen Garten zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss hält zusätzlich einen weiteren Wohnraum, der wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, die Küche sowie ein Gäste- WC bereit.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohnraum, der ehemals als Elternschlafzimmer genutzt wurde und mit einer großen Fensterfront mit direktem Zugang in den Garten ausgestattet ist. Auf der Etage ist noch ein weiterer Wohnraum, zwei Kellerräume sowie das Badezimmer des Hauses vorhanden. Diese Etage ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen eigenen Treppenaufgang von außen zu erreichen.Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum sowie zwei Dachbodenräume, die aktuell als Abstellfläche dienen. Hier ist eventuell eine Wohnraumerweiterung realisierbar.Das Objekt befindet sich derzeit in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand, was für die neuen Eigentümer die Möglichkeit bereit hält, das Potenzial des Hauses nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen auszuschöpfen.Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Garage, welche sich etwa 75 m vom Haus entfernt befindet und im Kaufpreis inkludiert ist.Durch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, den geräumigen Grundriss sowie das schöne Grundstück in der ruhigen Lage ist das Haus optimal für Familien geeignet. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Bremer Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und nach einigen Autominuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs zu erreichen.Durch die gute Anbindung an die Autobahn A270 und somit an die A27 ist sowohl Bremen als auch Bremerhaven gut zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.Naherholungsgebieten an der Schönebecker Aue und zum Schönebecker Schloss.Besonders für Familien ist die Wohnlage als sehr reizvoll anzusehen. Provision: 2,975%Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
