Kaufpreis 437.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 437.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Dieses erstklassig gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oldenburg im westlichen Stadtteil Eversten.Besonders reizvoll ist das direkt angrenzende und fußläufig zu erreichende Landschaftsschutzgebiet "Hausbäke-Niederung" mit dem Schwanenteich. Dieses gilt als Naherholungsgebiet und bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Spazierengehen. Zeitgleich wird hier ein Ort geboten, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen.Als Schulen stehen die Grundschule Staakenweg sowie die Grundschule Eversten, die Oberschule und das Gymnasium Eversten sowie das Abendgymnasium zur Verfügung. Kindergärten, die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke) sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls, wie auch die Oldenburger Innenstadt und die Oldenburger Universität, in unmittelbarer Nähe. Über die direkt in Eversten einmündende B401sowie die nächste Autobahnauffahrt der A28 Oldenburg-Eversten (ca. 4 km entfernt) besitzt Eversten optimale Verkehrsanbindungen.Die freie Hansestadt Bremen ist in ca. 30 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen. Ausstattung: + ruhige Wohnlage in Oldenburg-Eversten+ komplett umzäuntes, nicht einsehbares Grundstück+ ideale Süd-West-Ausrichtung+ ausgesuchte Materialien+ erstklassig gepflegter Gesamtzustand+ moderne Einbauküche+ ausgebauter Spitzboden für Hobbies+ Geräteschuppen Objekt: Dieses sehr ansprechende Reihenendhaus mit Carportanlage befindet sich reizvoller, ruhiger Lage in Oldenburg-Eversten. Die Reihenhausanlage wurde im Jahre 2010 in konventioneller Massivbauweise erbaut und gliedert sich in insgesamt sechs Einheiten. Das Verkaufsobjekt verfügt über eine ideale Zimmeraufteilung mit hellen, großen Räumen und die drei Schlafzimmer nebst Hobbyraum bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zentrale aber zeitgleich ruhige Siedlungslage in Eversten unweit von Wiesen, Feldern und Seen lädt zum Verweilen und Spaziergängen in der Natur ein und dient als optimaler Ausgleich zum Stadtleben.Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:a) ErdgeschossEingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassen- und Gartenzugang.b) ObergeschossHier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flurc) SpitzbodenDer Spitzboden ist zu einem Hobbyraum ausgebaut und über eine fest installierte Treppe zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.Telefonische Erreichbarkeit:Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 UhrSamstag: 9.00 Uhr -12.00 UhrSie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Carport an der StraßeGeräteschuppen aus 2014 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
