26939 Ovelgönne
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Nebenkosten: 219 €
Kaltmiete 751 €
Größe: 73 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Oldenburgs - im Zentrum des Ortes Großenmeer - bieten wir Ihnen in einem modernen Mehrfamilienhaus hochwertige 2-3 Zimmer Wohnungen. Die Immobilie verfügt über 8 Wohnungen auf 3 Etagen, die selbstverständlich seniorengerecht und barrierefrei zugänglich und ausgestattet sind. Ein Aufzug führt in die oberen Etagen.Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und helle Ausstattung. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag in den Wohn-und Schlafräumen wurde ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik gewählt. Die bodentiefen Fenster unterstützen die lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu den Terrassen und Balkonen.Die komfortablen Bäder bieten eine ebenerdige Dusche und spiegeln mit ihrer Einrichtung den modernen Stil der Häuser wider. Hier wurde ein schicke hellgraue Bodenfliese mit weißen Wandfliesen kombiniert. Ein Wandspiegel und ein Waschtischunterschrank gehören bereits zur Ausstattung der hochwertigen Bäder. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum. Hier befindet sich u. a. der Waschmaschinenanschluss.Für jede Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz vorgesehen. Für Fahrräder und Mülltonnen werden entsprechende Abstellhäuschen errichtet.Folgende Wohnungen sind z.Zt. noch verfügbar: Erdgeschoss, mit TerrasseWhg. 3: 2 Zimmer, ca. 73 m²: 751,00 Euro Kaltmiete zzgl. 219,00 Euro NK-Vorauszlg.Obergeschoss, mit BalkonWhg. 4: 3 Zimmer, ca. 80 m²: 824,00 Euro Kaltmiete zzgl. 240,00 Euro NK-Vorauszlg.Whg. 6: 3 Zimmer, ca. 80 m²: 824,00 Euro Kaltmiete zzgl. 240,00 Euro NK-Vorauszlg.Dachgeschoss, mit DachterrasseWhg. 7: 2 Zimmer, ca. 78 m²: 803,00 Euro Kaltmiete zzgl. 234,00 Euro NK-Vorauszlg.Die Kaution beträgt jeweils 2 Monats-Nettokaltmieten. Gerne kann alternativ eine Kautionsversicherung abgeschlossen und vorgelegt werden. Raumaufteilung: * Personenaufzug* 3-Fach-Wärmeschutzverglasung* elektrische Rollläden* Luft-Wasser-Wärmepumpe* Fußbodenheizung* moderne Sanitärausstattung* barrierefreie und ebenerdige Duschen* Satellitenschüssel* Internet DSL-Anschluss* Balkone und Dachterrassen mit Barfußdielen (WPC) und Milchglas-Geländer* 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung* 1 gemeinschaftlicher Abstellschuppen im Außenbereich Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Ovelgönne, Ortsteil Großenmeer.Großenmeer liegt unmittelbar vor den Toren Oldenburgs und erfreut sich daher wachsender Beliebtheit. Nach nur 15 minütiger Autofahrt erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt.Alternativ bietet der öffentliche Personennahverkehr gute Anbindungen nach Oldenburg, sowie auch nach Brake und Bremerhaven. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Marktplatz - nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt. Sonstiges: Die Kaution beträgt jeweils 2 Monats-Nettokaltmieten. Gerne kann alternativ eine Kautionsversicherung abgeschlossen und vorgelegt werden.Die Kosten für den Haushaltsstrom sind vom Mieter direkt an den gewünschten Versorger zu zahlen.Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß der gesetzlichen Bestimmung fällt für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr
