Kaufpreis 490.000 €
65824 Schwalbach am Taunus
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch optimalen Anbindungen an die umliegenden Städte aus. Am Haus selbst gibt es keine Straße und keinen Verkehrslärm. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Taunus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.Schwalbach am Taunus punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage, sondern auch mit einer exzellenten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Nähe zu Autobahnen und Verkehrsadern gewährleistet eine optimale Anbindung an die Städte der Region, darunter Frankfurt am Main.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Teppichboden Objekt: Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer traditionellen Architektur, die einen individuellen Charme ausstrahlt. Die Innenausstattung bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies haben wir beim Kaufpreis bereits berücksichtigt und auf schnelle (und teure) "Verschönerungen" verzichtet.Die großzügige Raumaufteilung bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Windfang und Gäste WC. Über das Tageslicht durchflutete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Dieses beherbergt die Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet neben der Waschküche und einem unbeheiztem Keller auch einen beheizten Hobbyraum.Zum Anwesen gehört außerdem ein Gartenbereich, der als grüne Oase zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nach südwesten ausgerichtete Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
