Kaufpreis 590.000 €
94357 Konzell
Zimmer 6
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 194 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Erholungsgemeinde Konzell mit ihren ca. 1850 Einwohnern liegt inmitten einer malerischen Landschaft zu beiden Seiten des Menachtales zwischen den Städten Straubing und Cham.Die zentrale Lage Konzells bietet ideale Voraussetzungen für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Bayerischen Waldes wie Waldglashütten, Nationalpark, Großer Arber mit Arbersee oder zu den historischen Städten Regensburg, Straubing und Passau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Konzell; weiter vor Ort ein Hausarzt, Banken, Tankstelle u. v. m.Sie erreichen:- Straubing: über B20, ca. 28 km, ca. 32 Min. Fahrzeit- Flughafen München: über B20 und A92, ca. 130 km, ca. 1 Std. 22 Min. Fahrzeit- Regensburg: über A3, ca. 60 km, ca. 45 Min. Fahrzeit- Passau: über A3, ca. 97 km, ca. 1 Std. Fahrzeit- Salzburg: über B20, ca. 170 km, ca. 2 Std. Fahrzeit Ausstattung: Das Haus ist komplett saniert und setzt auf moderne Energiequellen wie Solar- und Holzenergie, um die Umweltbelastung zu minimieren und Ihnen ein nachhaltiges Wohnkonzept zu bieten.Die Wohnfläche ist nicht nur offen gestaltet, sondern auch äußerst geräumig und komfortabel.Haupthaus und Nebengebäude könnten auch zu einer Einheit verbunden werden, so entstehen sehr individuelle Wohnmöglichkeiten.Separate Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste oder als Mieteinheit bietet die separate Einliegerwohnung Privatsphäre und Flexibilität.Die große Scheune, das unterkellerte Nebengebäude und eine Doppelgarage bieten viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stau- und Lagerraum.Der sehr gepflegte Garten begeistert mit Hochbeeten und einem Holzbackofen, der zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Die Aussicht einzigartig und verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre.Ein angrenzendes Waldgrundstück gehört zum Anwesen. Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein Traumhaus in Alleinlage, ein Juwel für Naturliebhaber und all jene, die nach einem nachhaltigen und komfortablen Wohnstil streben.Mit seinen einzigartigen Merkmalen und der unvergleichlichen Alleinlage direkt am Wandergebiet Goldsteig gelegen bietet es die perfekte Kulisse für ein entspanntes und erfülltes Wohnen für Naturliebhaber. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
