Kaufpreis 740.000 €
78089 Unterkirnach
Zimmer 8
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 740.000 €
Zimmer: 8
Größe: 265 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: EG:- Großer Balkon- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- BadOG:- Großer Balkon- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- BadDG: - Ausbaureserve ( 2 Zimmer )- SolarthermieKG: - Waschküche- 4 Kellerräume- Gäste-WC- Heizungsraum- Zugang Garagen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante in 2021 Modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage von Unterkirnach und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 263m² auf einem 936m² großen Grundstück.Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine praktischen Annehmlichkeiten. Es verfügt über 2 Garagen und 3 Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz im gesamten Haus. Zusätzlich bietet der großzügige und ausbaufähige Keller die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung.Das Dachgeschoss des Hauses bietet ebenfalls Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen.Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Unterkirnach nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
