Kaufpreis 555.000 €
76474 Au am Rhein
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt in Au am Rhein und wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählt die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Durch das Sondernutzungsrecht des Gartens (zusätzlich erwerbbar) ist auch die Nutzung eines Gartenbereichs im Kaufpreis inkludiert.Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung aus, darunter eine Massivbauweise aus Porenbeton und Kalksandstein, energieeffiziente 3-fach-Kunststofffenster, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine elektrische Rollladensteuerung. Des Weiteren ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten.Zur Außenanlage gehören Garagen und Außenstellplätze(zusätzliche erwerbbar), ein Fahrradraum, ein Kinderwagen- und Gehhilfen-Raum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum mit separatem Zugang. Die gepflasterte Hofeinfahrt rundet das Angebot ab.Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.04, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 9.12 Provision: Provisionsfrei
