Kaufpreis 408.000 €
76474 Au am Rhein
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 408.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung in Au am Rhein, die voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.Der Bau des Gebäudes erfolgt nach KFW-55 Standard, wodurch eine hohe Energieeffizienz gewährleistet ist. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zur Ausstattung gehören zudem ein Balkon, Massiv-Beton Treppen mit Natursteinbelag, Videosprechanlage, Internetanschluss in allen Räumen sowie Böden aus Fliesen, Vinyl und Naturstein. Die Innentüren sind weiß gehalten, ebenso wie die Wohnungseingangstür. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper.Zur Außenanlage gehören Garagen und Außenstellplätze, ein Fahrradraum, ein Kinderwagen- und Gehhilfen-Raum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum mit separatem Zugang. Die Hofeinfahrt ist gepflastert.Diese moderne Etagenwohnung bietet Komfort und Qualität in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.04, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 9.12 Provision: Provisionsfrei
