Kaufpreis 1.169.000 €
85716 Unterschleißheim
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 1.169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten:* Baugrundstück* belagsfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+* Ausbaustufe von Ausbauhaus bis schlüsselfertig frei wählbar* Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich* Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten* ökologische Gebäudehülle* Thermodach* Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem)* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima* Photovoltaik mit Speicher* Passivhausfenster* 3-Scheiben-Thermoverglasung* Elektrische Alu-Rollläden* Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum* Vollholztreppe* Blower-Door-Test* Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Unterschleißheim in dem bevorzugten Wohnviertel Lohhof in attraktiver Lage.Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 11 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten.Alle Einkaufsmöglichkeiten / Einkaufszentren befinden sich in der Stadt. Rad- und Wanderwege zu nahe liegenden Badeseen sowie zu den Schlossanlagen Oberschleißheim runden die Attraktivität ab.Unterschleißheim bietet neben ausreichend Kindertagesstätten und Kindergärten, auch alle Schultypen im Stadtgebiet an. Die Bavarian International School in Haimhausen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Am nördlichen Rand des Landkreises München befindet sich die Stadt Unterschleißheim, Luftlinie nur ca. 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Die Stadt, mit ca. 30.000 Einwohnern und mehr als 18.000 Arbeitsplätzen hat sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu einem sehr bedeutenden Wirtschaftsstandort für die gesamte Region entwickelt.Mit der S-Bahnlinie S1 ist sowohl München wie auch der Flughafen München-Franz-Josef-Strauß direkt und schnell zu erreichen. Über die A99 bzw. über die A92 ist der Standort bestens an die Bundesautobahn Richtung Süden und Norden angebunden. Individuelle Planung: Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung!Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem vorhandenen Baugrundstück. Unsere Hausbaufirma tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Provision: provisionsfrei
