Kaufpreis 90.000 €
66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bei dem Ort Spiesen-Elversberg handelt es sich um eine Großgemeinde mit ca. 12.800 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Der Ort Elversberg ist durch den Fußballverein SVE weit über die Grenzen bekannt. Es sind zwei direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 vorhanden. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk dieses Mehrparteienhauses. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Aufteilung:- Eingansbereich - Diele und Flur- Rechtsseitig befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon in Süd-Westlage.- Geräumige Küche- Das Gäste-WC hat Anschlüsse für die Waschmachine und den Trockner- Linksseitig befindet sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Badezimmer.Im Moment beträgt das Hausgeld ca. 362,40 € monatlich.Darin enthalten sind:Umlagefähige Kosten bei Vermietung.- Heizkosten- Wasser und Kanalgebühren- Niederschlagswasser- Allgemeine Stromkosten- Lohnnebenkosten- Müllgebühren- Kabelfernsehgebühr- Versicherungsbeiträge- Kosten Hauspersonal- Reinigungsmaterial- Betriebskosten Aufzug- Sonstige Betriebskosten- Pflege Außenanlage- Wartung der RauchwarnmelderNicht umlagefähige Kosten bei Vermietung.- Verwaltungsgebühren- Schädlingsbekämpfung- sonstige Kosten- Bankgebühren- Miete der RauchwarnmelderFür nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Grundstücksfläche: 7.009,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland Provision: 3,57
