Kaufpreis 279.000 €
21509 Glinde
Zimmer 2
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 2
Größe: 91 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2,5 - Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten und im Jahre 1980 erbauten Mehrfamilienhauses ( 84 WE). Über den kleinen Flur gelangen Sie in die lichtdurchflutete offene Diele –von dort in den Wohn- u. Essbereich mit seinen großen Fensterfronten und dem teilüberdachten Südbalkon. Hier finden Sie ein gemütliches Plätzchen, nicht nur im Sommer. Genießen Sie die Abendsonne bei einem Gläschen Wein und entspannen. Die helle, komplett ausgestattete Einbauküche bietet Platz für einen kl. Essbereich. Ein z. Zt. geöffneter Durchbruch im Wohn- /Essbereich kann leicht geschlossen und so ein weiterer Raum (2 2/2 Zi.) geschaffen werden. Die Morgensonne weckt die Lebensgeister im großen Schlafraum, genau wie in der Küche nebenan. Das Gäste-Duschbad sowie das helle Vollbad mit Wanne und Fenster runden das Raumangebot ab. Überaus praktisch ist der Abstellraum im Flur, der sich nicht nur für Vorräte, sondern auch den Staubsauger u.v.m. anbietet. Weitere Abstellflächen finden Sie im Keller. Dort stehen Ihnen neben dem eigenen Kellerraum eine Waschküche, ein Trockenraum und der Fahrradkeller zur Verfügung. Optional: Tiefgaragen - Stellplatz. Lagebeschreibung: Glinde liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der idyllische Mühlenteich in der Nähe, der Golfplatz u. der Gellhornpark „um die Ecke“ sowie das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. Die Joggingrunde kann direkt vor der Haustür beginnen. So führt der Europa Radwanderweg in der Nähe vorbei. Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit Ausflugsziele wie den Sachsenwald, die Stormarnsche Schweiz und natürlich die Hamburger Innenstadt. Glinde bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt jegliche Schulformen, div. Kindergärten, Kindertagesstätten (alles in unmittelbarer Nähe u. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Ärzte, Behörden u.v.m.Aber auch die Kultur kommt nicht zu kurz: In Glinde besteht seit 1974 das Theater im Forum und erfreut sich ebenso großer Beliebtheit wie die interessanten Vorträge in der Glinder Mühle.Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Glinde mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333, 137, 237). Von der nahen U2 – Steinfurther Allee benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt. Durch gute Anbindungen an die A1/ A24 steht auch dem Ausflug an die Ostsee nichts im Wege. Raumaufteilung: Ihre Vorteile auf einen Blick:- Mitten in Glinde- gepflegte Rotklinkerhäuser mit 84 Einheiten - optimale u. variable Raumaufteilung - großer teilüberdachter Südbalkon- großer elektrischer Außenrolladen mit Sonnensensor - 1 separates Gäste - Duschbad- Vollbad mit Fenster- Optional: TG- Stellpatz- Kellerraum - Gas-Zentralheizung - sehr verkehrsgünstige Lage mit optimaler Nahversorgung- Buslinien 137 (zur S-Bahn Bergedorf), 237 (S-Bahn Reinbek), 133/333 (U-Bahn Steinfurther Allee) zur Hamburger Innenstadt._ Vermietet! Provision: provisionsfrei
