Kaufpreis 346.902 €
33330 Gütersloh
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 346.902 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Am Dreiecksplatz in der Gütersloher Innenstadt entstehen 4 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. In den oberen Etagen befinden sich die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 120 m² die über einen Aufzug zu erreichen sind. Wir können Ihnen noch eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67,02 m² anbieten. Diese 2- Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Der energetische Standard entspricht dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht KfW55 EE. Die Beheizung erfolgt über Geothermie in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ebenso wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Der Standort ist geprägt durch die vielfältigen Kulturen und Veranstaltungen im Innenstadtleben. PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Tiefgarage an der Daltropstraße oder die Parkflächen am Theater. Das Gebäude wird schlüsselfertig nach Bau- Leistungsbeschreibung erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne. Sonstiges: Energiekennwert: 19,7 kWh kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Befeuerung/Energieträger: Baujahr: 2024Energieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: WärmepumpeBefeuerung/Energieträger: Erdwärme Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
