Kaufpreis 163.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 163.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Avenwedde-Bhf. liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt Gütersloh. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu finden. Die Innenstadt von Gütersloh als auch Bielefeld sind gut mit dem Auto bzw. auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnen A33 und A2 liegen ca. 5 bzw. ca. 10 km entfernt. Ausstattung: Diese Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und besticht durch ihre angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Sie verfügt in der ersten Wohnebene über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für viel Licht. Der großzügige Wohn-/Essbereich wird von bodentiefen Fenstern durchflutet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden.Über eine Harfentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig genutzt werden. Der Ausbau bis in den Giebel verleiht diesem Bereich ein besonderes Ambiente.Insgesamt ein helles und geräumiges Zuhause in einer guten Wohnlage. Objekt: gute Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde-Bhf.Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der NäheMaisonette-Eigentumswohnung im DG/II. DGim 6-Familienhaus, Baujahr 1991, Vollkeller3 Zimmer, Küche, BadBalkonhelle und freundliche ca. 67 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² ausgebaute Nutzfläche im II. DGErbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2089, Jahreserbpacht € 340,44Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,02 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
