Kaufpreis 835.000 €
90768 Fürth
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 835.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelhaus-Hälfte: Geschmackvoll ausgestattetes Arzt-Domizil in bester Lage "Fürth-Oberfürberg" am Stadtwald mit Terrasse und Balkon sowie einer Garage.Das Gartengrundstück ist uneinsehbar angelegt.Im Kaufpreis enthalten ist die Garage und ein davorliegender Stellplatz, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die Sauna sowie ein Gartengerätehaus.Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen hervorragend gepflegten Arzthaushalt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Keine substantiellen Renovierungen erforderlich. Das Anwesen präsentiert sich technisch und optisch in hervorragendem Erhaltungszustand.Auf Wunsch können einige hochwertige Einbaumöbel (Maßarbeit) übernommen werden - angemessener Preis nach Vereinbarung. AUSSTATTUNG: - Geschmackvolle, hochwertige Ausstattung- Offener Grundriss im EG: Kochen - Essen - Wohnen- große Fensterflächen - großzügige, begehbare Ankleide/Garderobe im EG - Grundriss modifiziert !- Einbauküche mit Miele-Geräten- TV-Sat- Jalousien werden elektrisch betrieben- Automatische Gartenbewässerung- Gartengerätehaus- Gartenbeleuchtung - Spots- Sauna - Dusche- Auf Anfrage erhalten Sie:- technische Baubeschreibung- Wohnflächenberechnung- Flurkarte- bemaßte Grundrisse- im Rahmen einer Finanzierungsanfrage: Grundbuchauszug MAKLER-ALLEIN-AUFTRAG: Im Makler-Allein-Auftrag vertreten wir die Verkäuferseite exklusiv.Die Vermittlungs-Provision beträgt für den Käufer 1,50 % zzgl. 19 % ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Verkaufs. BESICHTIGUNGEN: Besichtigung als Einzel-Termin - nach Vereinbarung, auch spontan möglich ! Provision: 1,50 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
